Investovanie a financie
Program 401 (a) je dôchodkový plán nákupu peňazí sponzorovaný zamestnávateľom, ktorý umožňuje príspevky zamestnávateľa, zamestnanca alebo obidve strany v dolároch alebo percentách.
Sponzorský zamestnávateľ stanoví oprávnenosť a harmonogram rozhodovania.
Zamestnanec môže vyberať finančné prostriedky z plánu 401 (a) prostredníctvom obnovenia na iný kvalifikovaný dôchodkový plán, jednorazovú platbu alebo anuitu.
Stretnutie 341 súvisí s prihlásením konkurzu a je stretnutím veriteľov, ktoré sa koná, keď po jednotlivých spisoch dôjde ku kapitole 7 bankrotu.
Stretnutie 341, ktoré sa koná asi mesiac po podaní individuálnej žiadosti o vyhlásenie konkurzu, je pomenované podľa oddielu 341 zákona o bankrote.
Stretnutie na čísle 341 musí obsahovať individuálne vyhlásenie bankrotu a správcu kapitoly 7 a zúčastniť sa na ňom môžu veritelia alebo ich právni zástupcovia.
Ak má jednotlivec, ktorý podal návrh na vyhlásenie konkurzu, konkurzného zástupcu, zúčastnili by sa tiež.
Účelom stretnutia 341 je zaistiť, aby boli v poriadku všetky spisy o bankrote, zabezpečiť, aby sa jednotlivec nepokúšal o bankrot, a potvrdiť jeho nevyňaté aktíva, ktoré je možné predať splácaním veriteľom.
30-ročná pokladnica je dlhový záväzok americkej štátnej pokladnice, ktorý má splatnosť 30 rokov.
Tridsaťročná pokladnica bola v minulosti dlhopisom USA, ale teraz väčšina považuje za referenčnú hodnotu desaťročnú pokladnicu.
3P zásoby ropy sú celkové množstvo zásob, ku ktorým spoločnosť odhaduje prístup, vypočítané ako súčet všetkých preukázaných a nepotvrdených zásob.
3P znamenajú preukázané, pravdepodobné a možné rezervy.
Ropný priemysel rozdeľuje neschválené zásoby na dva segmenty: rezervy založené na geologických a technických odhadoch zo zistených zdrojov (pravdepodobné) a rezervy, ktoré sa ťažia s menšou pravdepodobnosťou z dôvodu finančných alebo technických ťažkostí (možné).
Preto 3P označuje dokázané plus pravdepodobné plus možné rezervy.
To možno kontrastovať s olejom 2P, ktorý obsahuje iba preukázané a pravdepodobné zásoby.
Trojrozmerná (3-D) tlač je aditívny výrobný proces, pri ktorom sa z digitálneho dizajnu vytvorí fyzický objekt.
Tento proces funguje tak, že sa položia tenké vrstvy materiálu vo forme tekutého alebo práškového plastu, kovu alebo cementu a potom sa tieto vrstvy spoja.
3C7 sa odvoláva na časť zákona o investičných spoločnostiach z roku 1940, ktorá umožňuje súkromným fondom spĺňajúcim konkrétne kritériá výnimku z niektorých nariadení Komisie pre cenné papiere a burzy (SEC).
3C7 je skratka pre výnimku 3 (c) (7).
Výnimka uvedená v časti 3 aktu znie čiastočne:
Na získanie nároku na výnimku 3C7 musí súkromný fond preukázať, že nemá v pláne uskutočniť počiatočnú verejnú ponuku a že ich investori sú kvalifikovaní kupujúci.
Kvalifikovaný kupujúci je na vyššej úrovni ako akreditovaný investor, pretože vyžaduje, aby investori mali investície v hodnote najmenej 5 miliónov dolárov.
Súkromný fond nie je povinný prechádzať registráciou Komisie pre cenné papiere a burzy alebo poskytovať priebežné informácie.
Fondy 3C7 sú takisto oslobodené od povinnosti vydávať prospekt, ktorý by verejne uvádzal investičné pozície.
Fondy 3C7 sa tiež označujú ako spoločnosti 3C7 alebo fondy 3 (c) (7).
.
3C1 odkazuje na časť zákona o investičných spoločnostiach z roku 1940, ktorá umožňuje, aby sa súkromné investičné spoločnosti považovali za výnimky z určitých predpisov a požiadaviek na vykazovanie stanovených Komisiou pre cenné papiere (SEC).
Tieto firmy však musia spĺňať špecifické požiadavky, aby si udržali svoj štatút výnimky.
Hypotéka s nastaviteľnou úrokovou sadzbou 3/27 alebo ARM 3/27 je 30-ročná hypotéka, ktorá sa často ponúka dlžníkom s rizikovým hypotekárnym úverom, čo znamená ľudí s nižším úverovým skóre alebo dlhovými úvermi v minulosti.
Hypotéky sú koncipované ako prostriedky krátkodobého financovania, ktoré poskytujú dlžníkom čas na opravu svojho úveru, kým nie sú schopní refinancovať hypotéku za výhodnejších podmienok.
Hypotéky s nastaviteľnou úrokovou sadzbou 3/27 alebo ARM 3/27 majú trojročnú fixnú úrokovú sadzbu, ktorá je všeobecne nižšia ako súčasné sadzby 30-ročnej hypotéky. Ale po troch rokoch a po zostávajúcich 27 rokov pôžičky sa sadzba pohybovala na základe indexu, ako je napríklad London Interbank Offered Rate (Libor) alebo výnos z jednoročných štátnych pokladničných poukážok. Banka tiež pridáva maržu nad index; celková suma sa nazýva rozpätie alebo plne indexovaná úroková sadzba. Táto sadzba je zvyčajne podstatne vyššia ako pôvodná trojročná pevná úroková sadzba, aj keď hypotéky 3/27 majú zvyčajne zvýšenia obmedzené. Obvykle sú tieto pôžičky najvyššie pri zvýšení sadzby o 2% za adaptačné obdobie, ktoré sa môže vyskytnúť každých šesť alebo 12 mesiacov. To znamená, že sadzba sa môže zvýšiť o dva celé body, nie o 2 percentá súčasnej úrokovej sadzby. Môže existovať aj horná hranica životnosti úveru vo výške 5 percent a viac. Aby sa zabránilo šokom v platbách, keď sa úroková sadzba začne prispôsobovať, kupujúci hypotéky s 3/27 hypotékou zvyčajne zamýšľajú refinancovať hypotéku v priebehu prvých troch rokov.
Vážnym rizikom pre dlžníkov je, že si nemôžu dovoliť refinancovať svoju pôžičku do troch rokov. Môže to byť spôsobené úverovým ratingom, ktorý je stále neštandardný, alebo poklesom hodnoty ich domu, alebo jednoducho trhovými silami, ktoré spôsobujú plošný rast úrokových sadzieb. Mnoho hypotekárnych úverov 3/27 navyše obsahuje pokuty za predčasné splatenie, vďaka čomu je refinancovanie nákladné.
Mnoho hypotekárnych dlžníkov 3/27 nedokáže rozpoznať, o koľko sa im po troch rokoch zvýšia mesačné splátky. Povedzme napríklad, že si dlžník vezme pôžičku vo výške 250 000 dolárov s počiatočnou úrokovou sadzbou 3,5 percenta. To je na začiatku skvelá hypotekárna úroková sadzba, ale predpokladajme, že po troch rokoch bude index LIBOR 3 percentá a marža banky 2,5 percenta. To predstavuje plne indexovanú sadzbu 5,5 percenta, ktorá je v rámci 2-bodového ročného limitu pôžičky. Za noc sa mesačná splátka vyšplhá z 1 123 na 1 483 dolárov, čo je rozdiel 360 dolárov. To je veľa peňazí do potravín. Pretože platby môžu stúpať tak výrazne, mali by si dlžníci pred čerpaním hypotéky 3/27 starostlivo naplánovať.
https://www.investopedia.com/terms/1/327arm.asp
Pravidlo 3-6-3 je slangový výraz, ktorý označuje neoficiálnu prax v bankovom priemysle v 50., 60. a 70. rokoch, ktorá bola výsledkom nekonkurenčných a zjednodušujúcich podmienok v tomto priemysle.
Pravidlo 3-6-3 popisuje, ako by bankári údajne mali dať na úroky svojich vkladateľov 3% úroky, požičať vkladateľom peniaze so 6% úrokom a potom by mali hrať golf do 15.00 hod.
V päťdesiatych, šesťdesiatych a sedemdesiatych rokoch minulého storočia predstavovala veľká časť podnikania banky požičiavanie peňazí za vyššiu úrokovú sadzbu, ako platila ich vkladateľom (v dôsledku prísnejších predpisov v tomto období).
Po veľkej hospodárskej kríze vláda implementovala prísnejšie bankové predpisy. Čiastočne to bolo spôsobené problémami – menovite korupciou a nedostatkom regulácie -, ktorým čelil bankový priemysel v súvislosti s hospodárskym poklesom, ktorý vyvolal veľkú hospodársku krízu. Jedným z výsledkov týchto nariadení je, že kontrolovali sadzby, za ktoré mohli banky požičiavať a požičiavať si peniaze. To sťažilo bankám vzájomnú konkurenciu a obmedzil rozsah služieb, ktoré mohli klientom poskytovať. Bankové odvetvie ako celok začalo stagnovať.
S uvoľňovaním bankových predpisov a rozsiahlym zavádzaním informačných technológií v desaťročiach po 70. rokoch fungujú banky v súčasnosti oveľa konkurenčnejším a komplexnejším spôsobom. Banky napríklad teraz môžu poskytovať väčšiu škálu služieb vrátane služieb retailového a komerčného bankovníctva, správy investícií a správy majetku.
Pre banky, ktoré poskytujú služby retailového bankovníctva, jednotliví zákazníci často využívajú miestne pobočky oveľa väčších komerčných bánk. Retailové banky svojim klientom všeobecne ponúknu sporiace a bežné účty, hypotéky, osobné pôžičky, debetné / kreditné karty a vkladové certifikáty (CD). V retailovom bankovníctve sa pozornosť sústreďuje na individuálneho spotrebiteľa (na rozdiel od akýchkoľvek väčších klientov, napríklad nadácií).
Banky, ktoré poskytujú správu investícií pre svoju klientelu, zvyčajne spravujú kolektívne investície (napríklad dôchodkové fondy), ako aj dohliadajú na aktíva jednotlivých klientov. Banky, ktoré pracujú s kolektívnymi aktívami, môžu tiež ponúkať širokú škálu tradičných a alternatívnych produktov, ktoré priemerný retailový investor nemusí mať k dispozícii, ako napríklad príležitosti IPO a hedžové fondy.
V prípade bánk, ktoré ponúkajú služby správy majetku, sa môžu postarať o jednotlivcov s vysokým aj čistým imaním. Finanční poradcovia v týchto bankách zvyčajne spolupracujú s klientmi na vývoji finančných riešení na mieru, ktoré vyhovejú ich potrebám. Finanční poradcovia môžu tiež poskytovať špecializované služby, ako je správa investícií, príprava dane z príjmu a plánovanie nehnuteľností. Väčšina finančných poradcov sa zameriava na získanie označenia Chartered Financial Analyst (CFA), ktoré meria ich kompetencie a integritu v oblasti riadenia investícií.
https://www.investopedia.com/terms/1/3_6_3_rule.asp
Hypotéka na splátky 3-2-1 umožňuje dlžníkovi znížiť úrokovú sadzbu v priebehu prvých troch rokov poskytnutia pôžičky prostredníctvom platby vopred.
Všeobecne platí, že pôžičky na odkúpenie 3-2-1 sú k dispozícii iba v primárnych a sekundárnych domoch, zatiaľ čo investície do nehnuteľností nie sú oprávnené.
Odkúpenie 3-2-1 tiež nie je k dispozícii ako súčasť hypotéky s nastaviteľnou úrokovou sadzbou (ARM) s počiatočným obdobím kratším ako päť rokov.
Odkup je technika hypotekárneho financovania, pri ktorej je kupujúci schopný získať nižšiu úrokovú sadzbu najmenej počas prvých pár rokov hypotéky alebo prípadne počas celej životnosti nákupu poskytnutím zálohovej platby. Je to podobné ako v prípade, keď si dlžník kupuje zľavové body na hypotéku, a jedná sa o jeden typ dočasného vyplatenia dotácie. Vykonaním dodatočnej zálohy na konci zmluvy dlžník dočasne zakúpi nižšiu štruktúru úrokových sadzieb. Pri hypotéke na odkúpenie 3-2-1 sa úroková sadzba úveru zníži v prvom roku o 3%, v druhom roku o 2% a v treťom roku o 1%. Počas zostávajúcej doby splatnosti pôžičky existuje trvalá úroková sadzba. Dá sa to porovnať s nákupom 2-1, keď sa sadzba zníži o dva body počas prvého roka, o jeden v druhom roku a potom sa vráti späť na vyrovnanú sadzbu po uplynutí obdobia výkupu.
Odkúpenie 3-2-1 môže byť pre kupujúceho domov atraktívnou voľbou s dostupnou hotovosťou na začiatku pôžičky. Je vhodný aj pre tých dlžníkov, ktorí očakávajú v budúcich rokoch vyšší príjem. Počas prvých troch rokov nižších úrokových poplatkov a v dôsledku toho nižších mesačných splátok môže dlžník vyčleniť hotovosť na ďalšie výdavky.
Rovnako ako pri nákupe 2: 1, na konci tretieho roku sa úroková sadzba resetuje na trvalú úrokovú sadzbu. Táto pevná sadzba ponúka dlžníkovi určitú mieru finančnej bezpečnosti a umožňuje plánovanie rozpočtu. V tomto okamihu sa z pôžičky 3-2-1 stáva konvenčný úver a poskytuje stabilitu, najmä v porovnaní s hypotékou s variabilnou úrokovou sadzbou alebo hypotékou s nastaviteľnou úrokovou sadzbou (ARM). Tieto dva produkty s dlhodobými pohyblivými úrokovými nákladmi vystavujú kupujúcich významnému úrokovému riziku počas doby splatnosti pôžičky. Nestabilný záujem tiež zvyšuje pravdepodobnosť, že dlžník bude nakoniec musieť zmenku prefinancovať.
V niektorých situáciách môže byť ponuka 3-2-1 stimulom pre kúpu vyplatenú treťou stranou.
Treťou stranou môže byť predávajúci, ktorý je ochotný zaplatiť kupujúcemu vrátenie peňazí v podobe odkúpenia za účelom predaja nehnuteľnosti.
V iných prípadoch môže spoločnosť sťahujúca zamestnanca na nový trh pokryť náklady na spätný odkúpenie a uľahčiť tak zamestnancovi náklady na premiestnenie.
Staviteľ častejšie ponúka dotácie na výstavbu nového domu tak, že súhlasí s nákupom dočasne nižších úrokových sadzieb ako stimul pre kupujúceho nového domu.
Inštitút finančného pôžičky by dostal rovnaké splátky hypotéky, aké by dostal prostredníctvom klasického úveru.
Pomocou dotácie však stavebník, predajca alebo zamestnávateľ prispejú tiež sumou rovnajúcou sa diskontovaným mesačným splátkam dlžníka v prvých troch rokoch poskytnutia pôžičky.
https://www.investopedia.com/terms/1/3-2-1_buydown.asp